На главную страницу Написать письмо... Карта сайта Добавить в избранное...

Недвижимость Омска без посредников

Логин:
Пароль:
Забыли пароль



GISMETEO: Погода по г.Омск



Проверить аттестат




Яндекс.Метрика




Сейчас для просмотра: 1 объявлений

в чёрном списке:
5152 номеров
агентов Омска
 

<недвижимость в Омске, квартиры в Омске, квартиры Омска, недвижимость Омска, аренда Омск, Омск аренда

Недвижимость Омска без посредников.:

  - Если Вы в поиске недвижимости без посредников, наш сайт создан чтобы Вам помочь.
    На сайте размещены и принимаются объявления c предложением только от собственников.
  - Если Вы собственник и желаете быстро и выгодно продать или сдать в аренду
    недвижимость, подайте бесплатно объявление на нашем сайте.

Для подачи или просмотра объявлений - зарегистрируйтесь и пройдите авторизацию.

  ПРЕДЛОЖЕНИЕ     СПРОС
  Продажа квартир и комнат1     Продажа квартир и комнат0
  Продажа частных домов0     Продажа частных домов0
  Продажа нежилой недвижимости0     Продажа нежилой недвижимости0
    
  Аренда квартир и комнат0     Аренда квартир и комнат9
  Аренда частных домов0     Аренда частных домов10
  Аренда нежилой недвижимости0     Аренда нежилой недвижимости0
    
  Варианты обмена0  



Спец предложения от собственников:


коттедж г.Тверь

коттедж г.Геленджик

Для продавцов и арендодателей…
    Большинство людей, желающих приобрести или арендавать недвижимость, ищут возможность сделать это без посредников.
    На сегодняшний день это действительно сложная задача, так как с каждым днём регистрируются всё больше агентств по недвижимости. Любой покупатель, имеющиеся у него средства, предпочтёт вложить их в более дорогую и комфортную недвижимость, нежели приобрести хуже и заплатить комиссию агенту. А очень часто, лишних средств на агентство у покупателя просто нет.
    На нашем сайте принимаются объявления только от СОБСТВЕННИКОВ недвижимости, поэтому Ваши объявления станут доступны именно тем, кому они предназначались, и действительно необходимы.
    Подав объявление на нашем сайте, Вы получаете преимущества относительно других продавцов и арендодателей:
1. Ускорение срока сделки, за счёт высокого спроса на недвижимость от прямых собственников.
2. Выгодность сделки - за счёт того, что у покупателей через наш сайт,
       появляется возможность сделать лучшее предложение, чем через агентство.

Данные обстоятельства, гарантируют Вам быструю и выгодную сделку с недвижимостью.
    Многие опасаются самостоятельно продавать и сдавать недвижимость. Рекомендуем прочитать статью ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ и вам станет ясно, что совершая сделку с недвижимостью, вы находитесь примерно в одной и той же зоне риска (любая сделка – это риск), не зависимо как вы продадите (сдадите в аренду), через агента или самостоятельно.
    Все необходимые примеры документов и перечни документов для Вашей сделки, вы найдёте на нашем сайте.
    Так же в каждом агентстве есть услуги помощи в оформлении сделки, предоставление перечня необходимых документов, их сбор по доверенности, помощь по заполнению и в сдаче документов на регистрацию.
В результате, покупателя находите вы, а подготовку к сделке и контроль её исполнения осуществляет агентство.
Дайте возможность найти вас покупателям и они обязательно воспользуются этой возможностью в короткие сроки.

Для покупателей и арендаторов…
  В отличие от огромного числа электронных досок объявлений о недвижимости, в которых размещено до 99% объявлений агентств недвижимости и объявлений посредников, в нашей базе содержится не более 5% таких объявлений и мы все время стремимся свести это число к 0%.
    На сайте работает автоматический фильтр, который исключает объявления от агентств по недвижимости и частных риелторов !
Все объявления в БД, оригинальные - повторения фильтруются и уничтожаются !
     Это даёт возможность нашим клиентам сэкономить приличные денежные средства за счёт комиссионных агентству, и чувствовать себя комфортно.

Для информации...
    Помните, что все лица, участвующие в операциях купли-продажи недвижимости, а также её аренде, могут заключать договора и вступать в законные отношения, не прибегая к услугам посредников и агентств недвижимости.
    1. Проверка юридической чистоты квартиры у агентов сводится к изучению архивной выписки из домовой книги . Вас могут уверять, что проверяют квартиру по `своим источникам`. На самом деле архивная выписка – и есть самый точный источник, который бесплатно выдает ДЭЗ по запросу собственника квартиры.
    2. Гарантии безопасности сделок, агентства иногда оформляют сертификатом. Но юридически агентство даже при желании не сможет нести ответственность за признание сделки не действительной, т.к. оно не является стороной сделки.
Это значит, что в случае, если одна из сторон затеет судебную тяжбу о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, ответчиком по делу будете вы, а агент (или агентство) – лишь свидетелем или третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора.
    3. Чего Вы можете избежать: Покупатель находит в газете или на сайте объявление по продаже квартиры, звонит по нему, оказывается, что попал в агентство, где ему говорят, что для просмотра квартиры, нужно заключить с ними договор. По договору стоимость услуги по подбору квартиры составит 4-6 % от стоимости покупаемой квартиры или месячная стоимость арендуемой недвижимости.
     Договор заключает с агентством и продавец или арендодатель квартиры, с разницей – он не вносит плату, но имеет право продать (сдать) недвижимость только через агентство с которым заключил договор, то есть он лишается возможности продать (сдать) недвижимость самостоятельно или другими способами, даже если уже есть реальный покупатель (арендатор) не имеющий отношение к этому агентству, но готовый купить (арендавать) эту недвижимость. При попытке совершить сделку минуя это агентстство, возможны судебные разбирательства не в пользу продавца. Таким образом, продавец может упустить потенциальных покупателей и потерять время. Совет - до конкретного предложения о сделке не подписывать с агентами документов, и вы будете чувствовать себя комфортно.
Вы готовы платить  4-6 % от договорной стоимости покупаемой квартиры ?
Если нет, то вам необходим посредник только в трех случаях:
    1. Вы необразованный человек, не способный к совершению самостоятельных юридических действий.
    2. Вам необходимо совершить очень сложную сделку с недвижимостью, такую как сложный обмен с длинной цепью альтернатив, наличие несовершеннолетних детей, которых надо одновременно выписать и прописать на новое место + пройти опекунский совет и т.п.
    3. У вас есть лишние несколько десятков тысяч рублей и совершенно нет свободного времени.

Мы не предлагем всем подряд, в целях экономии средств, совершать сделки с недвижимостью самостоятельно!
  В каждом агентстве есть услуги помощи в оформлении сделки, предоставление перечня необходимых документов, их сбор по доверенности, помощь по заполнению и в сдаче документов на регистрацию.
В результате, квартиру находите вы, а подготовку к сделке осуществляет агентство.
А вот без чего уж точно в этом деле не обойтись, так это без удачи.
Чего Вам искренне Мы желаем!